Deinen Anwalt für Architektenrecht/Ingenieurrecht findest Du hier

Fachlichkeit und technisches Wissen sind gefragt

Anwälte im Architektenrecht / Ingenieurerecht müssen über ausgeprägte technische Expertise verfügen, von den Regeln der Bauausführung über die Rollen und Aufgaben aller am Projekt beteiligten Berufsgruppen, bis zu detaillierter Kenntnis von Planungsfragen. Bauprojekte können unendlich komplex sein, ein hohes Maß an Spezialisierung ist notwendig, ohne ständige Weiterbildung - auch in der Technologie - kommt der Anwalt nicht aus.

Architekten- und Ingenieurverträge

Ein Rechtsanwalt kann bei einem Architektenvertrag dabei helfen, die vertraglichen Bestimmungen rechtssicher zu formulieren und mögliche Haftungsrisiken zu minimieren. Zudem kann er die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und branchenspezifischer Normen sicherstellen. Im Falle von Streitigkeiten zwischen den Vertragsparteien bietet der Anwalt Unterstützung bei Verhandlungen und gegebenenfalls bei gerichtlichen Auseinandersetzungen.

Ob große oder kleine Projekte - im Architektenrecht / Ingenieurrecht geht es immer um (relativ) viel Geld. Entsprechend groß sind die Risiken für alle Beteiligten. Scheitert ein Projekt, werden Zeitziele nicht eingehalten, kommt es zu Planungsfehlern, stellt sich umgehend die Frage nach den Schuldigen: Planung, Baukoordination, Ausführungsüberwachung - wo liegt der Fehler und wer trägt die Verantwortung? Und letztlich: Wer kommt für die entstandenen wirtschaftlichen Schäden auf? Viele derartige Händel ließen und lassen sich vermeiden, wenn von Beginn an ein bau- oder projektbegleitender Anwalt einbezogen wird. Er entwirft einen Vertrag, der ein Projekt von Beginn an auf eine sichere Grundlage stellt. Mit einer präzisen Vertragsgestaltung hilft er, Streitigkeiten von vornherein zu vermeiden. Es sitzt bei jeder entscheidenden Beratung mit am Tisch. In jeder Phase des Projekts kann er seine juristischen Kenntnisse einbringen und Konflikte bereits im Vorfeld verhindern. Bedenkt man, dass heute kaum mehr ein (größeres) Bauprojekt ohne juristische Auseinandersetzung realisiert wird, lohnt sich der Einsatz eines beratenden Anwalts in jedem Fall.

Wie kann ein Anwalt bei Bauschäden helfen?

Ein Rechtsanwalt kann bei Bauwerksschäden helfen, indem er eine gründliche rechtliche Bewertung der Schadensursache vornimmt und prüft, wer verantwortlich gemacht werden kann. Er kann Ansprüche gegenüber dem verantwortlichen Bauunternehmen oder Architekten geltend machen und Schadensersatzforderungen durchsetzen. Der Anwalt begleitet den Mandanten durch das außergerichtliche und gerichtliche Verfahren, um eine schnelle und faire Lösung zu erreichen. Er kann ebenfalls bei der Beweissicherung unterstützen, indem er Gutachter hinzuzieht und relevante Dokumente prüft. Schließlich bietet er rechtlichen Beistand bei Verhandlungen mit Versicherungen, um eine angemessene Entschädigungszahlung zu erzielen.

Was macht ein Anwalt wenn es zu Planungsfehlern kommt?

Ein Rechtsanwalt kann bei Planungsfehlern durch einen Architekten helfen, indem er die rechtlichen Grundlagen und Vertragsbedingungen prüft, um festzustellen, ob der Architekt seine Pflichten verletzt hat. Er berät den Bauherrn über mögliche Ansprüche auf Schadensersatz und vertritt ihn bei außergerichtlichen Verhandlungen zur Schadensregulierung. Der Anwalt kann Gutachten einholen und die Beweissicherung organisieren, um die Planungsfehler nachzuweisen. Falls notwendig, reicht er eine Klage ein und führt den Mandanten durch das Gerichtsverfahren, um seine Ansprüche durchzusetzen. Er unterstützt auch bei der Kommunikation mit Versicherungen, um die bestmögliche Deckung für die entstandenen Schäden zu erreichen.

Ein Anwalt muss sich in Honorarfragen auskennen

Architekten- und Ingenieurleistungen werden nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) vergütet. Honorarermittlungen nach HOAI sind komplex (Bonus-Malus-Regelungen, Erfolgshonorare, Umbauzuschläge, anrechenbare Kosten) ; sie werden daher leicht streitig. Hier gilt, ähnlich wie bei der Vertragsgestaltung: Je präziser und besser ausgearbeitet der Architekten- / Ingenieurvertrag, desto besser lassen sich spätere Streitigkeiten vermeiden.

Haftungsfragen klären, Haftungsrisiken vermeiden

Haftungsrisiken für Architekten und Ingenieure bestehen nicht nur für offensichtliche Planungsfehler, Kostenüberschreitungen, Umweltschäden, Bauwerksschäden etc. Sie haben eine Vielzahl von Aufklärungs- und Beratungspflichten gegenüber Bauherren / Auftraggebern zu beachten. Architekten / Ingenieure müssen zwar über eine Berufshaftpflichtversicherung verfügen. Bei Schäden müssen sie sich aber möglichweise mit zwei Parteien auseinandersetzen. Zum einen sind das ihre Vertragspartner, die Bauherren, zum anderen kommt es aber aufgrund der hohen Schadenssummen leicht zu Verwerfungen mit den Haftpflichtversicherern, die naturgemäß die eigenen Risiken zu minimieren versuchen. Der Anwalt für Architektenrecht / Ingenieurrecht vertritt seine Mandanten hier bei der Abwehr / bei der Geltendmachung von Ansprüchen jeglicher Art. Vertrauen Sie in allen Angelegenheiten des Architekten-/Ingenieurrechts einem fachlich versierten Anwalt. Kontaktieren Sie am besten jetzt gleich unverbindlich einen Rechtsanwalt für Architekten-/Ingenieurrecht in Ihrer Nähe!