Expertentipps zu aktuellen Rechtsfragen (Seite 5)
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Wer seine Miete nicht oder nicht pünktlich bezahlt, riskiert die Kündigung des Mietverhältnisses. Doch was sollten Mieter tun, wenn es zu Mietschulden gekommen ist? Wann erhalten säumige Mieter eine finanzielle Unterstützung vom Staat? Wie lässt sich eine Kündigung des Mietverhältnisses wegen Mietrückständen vermeiden? Und wann verjähren Mietschulden? (Musterschreiben Abmahnung Mietrückstände)
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Auffahrunfall & Anscheinsbeweis: Laut OLG Celle spricht der erste Anschein für ein Verschulden des Auffahrenden (§§ 1, 3, 4 StVO). Ein Spurwechsel kann den Anscheinsbeweis entkräften – entscheidend sind die Umstände des Unfallgeschehens.
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Wohnungseigentümer können Mängel am Gemeinschaftseigentum selbst geltend machen – inklusive Vorschussanspruch. Entscheidend sind individuelle Vertragsrechte, Schätzkosten und Kenntnis vom Mangel bei Abnahme (§§ 9a WEG, 640 BGB).
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Zutrittsrecht des Vermieters bei Wasserschaden oder Fensteraustausch: Wiederholte Verweigerung rechtfertigt fristlose Kündigung. Härteeinwand nach § 574 BGB erfordert konkrete medizinische Angaben – Ausforschungsbeweis unzulässig.
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Mieterrechte bei Kündigung: Laut BGH kann ein Umzug bei gesundheitlicher Härte abgelehnt werden (§ 574 BGB). Auch nicht-fachärztliche Stellungnahmen können den Härtefall belegen
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Sexuelle Belästigung am Arbeitsplatz ist ein ernstes Problem, das nicht nur die Psyche der Betroffenen belastet, sondern auch rechtliche Konsequenzen für Unternehmen haben kann. Wann ist die Grenze vom harmlosen Flirt zur sexuellen Belästigung überschritten? Wie können sich von sexueller Belästigung Betroffene wehren? Und welche arbeits- und strafrechtlichen Folgen hat sexuelle Belästigung am Arbeitsplatz?
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Das Fahrrad ist aus unserem Alltag nicht mehr wegzudenken: umweltfreundlich, gesund und flexibel. Doch wer mit dem Rad unterwegs ist, unterschätzt oft die Verantwortung im Straßenverkehr. Schon kleine Fehler können große Folgen haben, sowohl rechtlich als auch gesundheitlich. Deshalb sollten alle Fahrradfahrer, die wichtigsten Regeln im Straßenverkehr kennen und umsetzen.
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Ein Arbeitsunfall kann schnell passieren – sei es auf der Baustelle, im Büro oder sogar auf dem Weg zur Arbeit. In solchen Fällen greift die gesetzliche Unfallversicherung. Aber wann genau zahlt sie? Welche Tätigkeiten eines Arbeitnehmers sind unfallversichert? Wann muss die Unfallversicherung nach einem Arbeitsunfall nicht zahlen? Und was müssen Arbeitnehmer beachten, um ihre Ansprüche geltend zu machen?
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Der Kauf eines Pferdes ist nicht nur ein emotionales, sondern auch ein rechtlich komplexes Geschäft. Anders als beim Kauf eines Autos oder einer Maschine ist ein Pferd ein Lebewesen mit eigenen Eigenschaften, Krankheiten oder Verhaltensweisen, die sich erst nach dem Kauf zeigen können. Wann ist das Pferd kaufrechtlich gesehen mangelhaft? Wer muss den Mangel beweisen? Und wann verjähren Ansprüche auf Gewährleistung beim Pferdekauf?
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Alkohol, Drogen oder aggressives Verhalten im Straßenverkehr: Wenn eine Medizinisch-Psychologische Untersuchung (MPU) angeordnet wird, erleben viele Betroffene zunächst Schock, Unsicherheit und Angst. Was genau ist eine MPU? Wann darf sie angeordnet werden und wie läuft sie ab und? Welche Kosten kommen auf den Betroffenen zu? Und wie verhält man sich nach der Anordnung einer MPU richtig? (Checkliste MPU)
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